Blog | 跟AI学金融-第二课：“什么是“资产”？什么是“负债”？”

这是一个“价值百万”的问题！

坦白说，能不能分清“资产”和“负债”，是隔开“富人思维”和“穷人思维”最关键的一堵墙。

这个概念，是《富爸爸穷爸爸》这本书的核心，它颠覆了很多人的观念。它的定义和你上学会计课听到的完全不一样，但对于我们追求“财富自由”的人来说，这个定义才真正管用。

请你忘掉“房子、车子就是资产”的旧观念，记住下面这个“现金流”定义：

资产 (Asset)： 能“把钱放进你口袋”的东西。
- 它就像一只“会下蛋的鹅”。你拥有它，它就能源源不断地为你产生“被动收入”（我们上节课刚讲过）。
负债 (Liability)： 会“把钱从你口袋掏走”的东西。
- 它就像一只“吞金兽”。你拥有它，你就必须持续不断地花钱去“喂养”它。

我们用这个标准来重新审视一下生活中的东西：

（前方高能）……是负债。
为什么？ 这是大多数人最难理解的。你可能会反驳：“不对！我的房子在升值啊！”
但是：
1. 现金流： 在你把它卖掉变现之前，它每个月都在从你口袋掏钱：你要还房贷（利息）、交物业费、交取暖费、花钱装修维修。它在持续地“消耗”你的现金。
2. 升值不是现金流： 房子的“升值”只是“账面富贵”。你不能拿一块砖去超市买菜。
请记住： 一个东西不能同时既是“资产”又是“负债”。对你“自己住”的房子来说，“居住”是它的消费功能，“掏钱”是它的负债属性。

绝对是负债。 （而且是“消耗型”负债）
为什么？ 你买下它的那一刻起，它就开始疯狂地从你口袋掏钱：
- 加油费
- 保险费
- 停车费
- 保养费、维修费
- 贬值（它每年都在掉价，这是最大的“隐形掏钱”）

为什么搞懂这个区别这么重要？因为它直接决定了你的人生走向：

普通人的路径：
- 努力上班（主动收入） ➔ 拿到工资 ➔ 马上买入**“负债”**（比如换个更贵的车，买个更贵的包，背上更重的房贷）。
- 他们以为自己买了“资产”，其实是买了一堆“吞金兽”。
- 结果：支出不断增加，需要更努力地上班来“喂养”这些负债。他们被“负债”困住了，一旦停止工作，生活就会崩溃。
财富自由的路径：
- 努力上班（主动收入） ➔ 拿到工资 ➔ 拼命攒钱，把钱优先用于买入**“资产”**（比如定下标普500基金、买入能出租的房子、学习新技能）。
- 这些“资产”（会下蛋的鹅）开始产生“被动收入”（鸡蛋）。
- 他们再用这些“被动收入”去支付日常开销，或者去买那些“负债”（比如车子）。
- 结果： 他们的“资产”越来越多，“被动收入”水涨船高，最终覆盖了所有支出。他们获得了自由，因为就算不工作，“资产”也在养活他们。

一句话总结：

富人，优先用钱买“资产”；

而其他人，优先用钱买“负债”。

这个定义是不是非常清晰？它会彻底改变你花每一笔钱时的想法。

搞懂了“资产”和“负债”，我们就有了“记账”的基础。